Lançamento Exclusivo • Construtora Paulo Makoto

O Seu Refúgio de Bem-Estar no Coração de Santo André

Um projeto moderno na Rua do Bosque, combinando sofisticação, natureza e alta tecnologia construtiva em um dos bairros mais desejados da região.

89 m² Área Privativa

3 Dorms Opção 2 Suítes

2 Vagas Determinadas

Atendimento Especializado

Quer entender se este projeto realmente atende às necessidades da sua família? Preencha abaixo para receber o book e tabela de lançamento diretamente comigo.

Arquitetura & Bem-Estar

Concebido para Proporcionar Qualidade de Vida Extraordinária

O Residencial Botanic une a tranquilidade de uma rua estritamente residencial à conveniência de estar a poucos passos do centro urbano de Santo André.

Torre Única Exclusiva

Implantado em um terreno generoso de 1.511m², garantindo total privacidade, segurança reforçada e uma vista privilegiada para o verde do bairro.

Varanda Gourmet Integrada

Todas as unidades possuem varanda gourmet entregue com churrasqueira a carvão e integração perfeita com a área social e cozinha.

Padrão Construtivo Superior

Assinado pela Construtora Paulo Makoto, com acabamentos diferenciados, gerador para áreas comuns e sistema de distribuição elétrica Busway.

Experiência Visual

Galeria Visual do Empreendimento

Imagine-se vivenciando momentos inesquecíveis em ambientes cuidadosamente planejados para o conforto de toda a sua família.

Perspectiva Ilustrada

Living

Perspectiva Ilustrada

Espaço Gourmet

Perspectiva Ilustrada

Piscina Adulto

Perspectiva Ilustrada

Academia e Espaço Funcional

Perspectiva Ilustrada

Delivery

Perspectiva Ilustrada

Car Wash

Detalhamento Técnico

Ficha Técnica e Diferenciais Construtivos

Transparência total nos números e na engenharia que fazem do Residencial Botanic uma oportunidade singular de investimento e moradia.

Dados do Empreendimento

Endereço	Rua do Bosque, 266 - Vila Bastos
Realização	Construtora Paulo Makoto
Projeto Arquitetônico	iAnseé Arquitetura
Projeto Paisagístico	Takeda Design
Projeto Interiores	Decor4Home
Área do Terreno	1.511 m²
Total de Unidades	72 unidades residenciais
Pavimentos	22 andares (18 Tipo + Térreo + 3 Garagens)
Área Privativa	89m² + Depósito Privativo (1,7m²)
Vagas de Garagem	2 vagas por unidade + Visitantes/Delivery

Sistema Busway

Distribuição elétrica sem fiação exposta, eliminando oscilações de energia no edifício.

Venezianas Blackout

Caixilhos com venezianas motorizadas integradas 100% blackout nos dormitórios.

Gerador de Energia

Garante funcionamento das áreas comuns, guarita, elevadores e iluminação de emergência.

Espaço Delivery & Lockers

Estrutura equipada para recebimento de encomendas e entregas de moto com segurança.

Infra para Ar-Condicionado

Pontos de rede frigorígena e dreno já entregues nos dormitórios e na área social.

Pet Square & Dog Wash

Área exclusiva para passeio e higienização dos seus animais de estimação com conforto.

Localização Privilegiada

Vila Bastos: Mobilidade e Qualidade de Vida

A Rua do Bosque, 266 coloca você ao lado dos melhores restaurantes, colégios de ponta e centros de compras do ABC paulista.

A 2 MIN

Super Banca & Swift Av. Portugal

Conveniência de gastronomia rápida e carnes nobres a poucos passos do portal de sua casa.

A 3 MIN

Centro Educacional ETIP Lino Jardim

Ensino de excelência técnica e formação acadêmica completa para seus filhos.

A 4 MIN

Gastronomia (Coco Bambu & Bardalino)

Opções renomadas para almoços em família e encontros casuais no final de semana.

A 5 MIN

Shopping ABC

Um dos maiores polos comerciais e de lazer da região, com marcas exclusivas e cinemas.

A 6 MIN

Parque Central de Santo André

Ampla área verde para caminhadas ao ar livre, esportes e contato direto com a natureza.

Flexibilidade de Layout

Plantas Inteligentes de 89m²

Escolha a distribuição que melhor se adapta ao momento de vida da sua família, com o máximo de aproveitamento de cada metro quadrado.

Clique para Ampliar

Opção 3 Dormitórios (1 Suíte)

Ideal para famílias que buscam conforto individualizado, oferecendo três dormitórios amplos e integração perfeita entre a varanda gourmet com churrasqueira e a cozinha.

89m² de área privativa bem distribuída
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
Suíte máster com espaço para closet
Porcelanato 60x60cm entregue nas áreas frias

Solicitar Planta Detalhada

Clique para Ampliar

Opção 2 Suítes com Living Ampliado

Perfeito para quem privilegia recepções sociais. O terceiro dormitório é incorporado à sala, criando um ambiente integrado para múltiplos ambientes.

Living ampliado de 2 a 3 ambientes virtuais
Duas suítes privativas com ventilação natural
Integração total do living à varanda gourmet

Solicitar Planta Detalhada

Clique para Ampliar

Opção 2 Suítes (Living & Máster Ampliados)

Layout exclusivo focando no máximo conforto da suíte principal do casal, expandindo tanto o espaço do dormitório quanto o aproveitamento do living social.

Suíte máster super espaçosa
Bancadas em granito na Cozinha
Ponto com previsão de aquecimento a gás nas torneiras

Solicitar Planta Detalhada

Atendimento Profissional Especializado

Marcelo Conti

Corretor de Imóveis • CRECI 327774-F

Atuo no mercado imobiliário do Grande ABC focado em entregar uma consultoria transparente, técnica e humanizada. Minha missão é entender as prioridades reais do seu momento de vida para assegurar uma negociação segura e altamente vantajosa junto à construtora.

Entre em contato direto comigo para tirar todas as dúvidas técnicas, conhecer a tabela com condições especiais de lançamento e agendar seu atendimento exclusivo.

Iniciar Conversa no WhatsApp

Esclareça suas Dúvidas

Perguntas Frequentes sobre o Botanic

Confira as respostas para as principais questões sobre o Residencial Botanic na Vila Bastos.

O empreendimento está situado na Rua do Bosque, 266, no coração do bairro Vila Bastos, em Santo André - SP. Uma rua tranquila e estritamente residencial perto do centro.

Os apartamentos possuem 89m² de área privativa + 1,7m² de depósito privativo. Podem ser configurados em: 3 dormitórios (1 suíte), 2 suítes com living ampliado, ou 2 suítes com suíte máster ampliada.

Todas as unidades contam com 2 vagas de garagem determinadas. O condomínio dispõe ainda de 3 vagas para visitantes, 1 vaga dedicada para delivery de moto e vagas para motos.

O Residencial Botanic é incorporado e construído pela tradicional Construtora Paulo Makoto, atuante no mercado desde 1989 com mais de 26 empreendimentos e 2.400 unidades entregues com rigoroso cumprimento de prazos.

Todas as áreas comuns do edifício serão entregues totalmente equipadas, decoradas e mobiliadas de acordo com o memorial descritivo assinado com os compradores.